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1차보상회의결과보고 2017년10월24일14시
2017/10/25 15:31 969

1차보상협의_3.png [다운로드]



1차보상회의결과보고

*11월중 집약된요구사항을 구체적으로 협의키로 합의 하였음

 -협의체구성
 -현실화보상 및 표준지공시지가의 300% 요구

2차보상회의는 11월중 개최예정


 

 

브레인시티 1차 보상협상 회의

 

 

 

 

 

 

일 시:2017102414

장 소:도시공사 회의실 2

참석자:평택시,도시공사,주민대책위원회,지주연합회

안 건:토지보상(현실화적용) 및 지장물조사건

 

 

 

 

 

 

 

 

브레인시티 주민대책위원회

브레인시티 지주 연합회

 

 

브레인시티 사업으로 고통 받고 있는 주민들의 요구사항을 본 대책위원회(브레인시티 주민대책위원회/지주연합회)합동으로 아래와 같이 요구하오니 협의가 이루어질 수 있도록 적극반영 하여 주시기 바랍니다.

 

1. 협의체구성 : 보상협의를 위한 협의체 구성

 

보 상 물 건

요 구 사 항

비 고

협의체

구 성

보상협의를 위한 협의체구성

 

토 지

201691일부터 선진화 3법적용

2016년표준지공시지가 300%적용/실거래가보상

협의보상

세 금

8년 자경 적용

-.특별법:토지100만평, 토지주1,000명이상 수용

-.현 행:주거지역.상업지역.공업지역으로 편입된 날로부터 3년이지나면 8년 자경 및 농지대토배제

2010

이주자택지

단독주택용지 우선공급:(유형1)

보상기준일(16.8.26)이전부터 최초보상 개시일 까지 당해 사업지구안에 건축법 제18조에 따른 사업승인을 받은 주거용 전축물(89.1.24)이전에 건축된 무허가주택포함)을 소유하고 기준일 1년 전부터 최초 보상 개시일 까지 당해사업지구에 거주한자(타인소유주택거주자포함)

단독주택용지 차 순위 공급(유형2)

보상기준일(16.8.26)이전부터 최초보상 개시일까 지 당해사업지구안에 건축법 제18조에 따른 사 업승인 받은 주거용 건축물(16.8.26)이전에 건축 된 무허가 주택을 소유하고 기준일 1년 전부터 최초보상 개시일 까지 당해사업지구에 거주한자 (타인소유주택거주자포함)

 

공급기준 : 265내외

공급가격 : 조성원가의 70%

공급위치 : 사업지구내 (1종 일반주거지역)

 

 

협의

양도인 택지

 

토지(1,000이상)의 전부를 협의에 의하여

양도한 자

공급기준 : 265내외

공급가격 : 조성원가의 80%

공급위치 : 사업지구내 (1종 일반주거지역)

 

이주자 생활대책(상가)

공급대상 : 이주자택지 및 세입자/주거용 비닐하 우스소유자/영업자/영농자(시설 채소농및 화훼 ) 포함

공급기준 : 상가 10

 

 

원주민

생활 대 책

공익사업을 위해 적극 협조한 원주민이 사업지 구내에서 일할 수 있도록 지원

-.영농시설부지: 1 만평

-.영농시설건립비: 120억원

-.세부내용: 별첨 1 참조

 

 

공동주택 용지우선공급

브레인시티 사업지구내 A9 브럭 우선공급

-.면적: 31,969(9,670)

-.세대수: 656세대 및 기타 부대시설

(토지주조합원250여명/잔여세대400일반분양)

-.분양가: 195백만원(토지주주택조합(가칭))

33천만원(일반분양)

-.세부내용: 별첨 2 참조

 

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