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평택도시공사. 공공SPC. 중흥에 요구
2018/01/04 11:13 581

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평택도시공사. 공공SPC. 중흥에 요구

보 상 물 건

요 구 사 항

비 고

토 지

201691일부터 선진화 3법적용

2016년표준지공시지가 300%적용/실거래가보상

협의보상

세 금

8년 자경 적용

-.특별법:토지100만평, 토지주1,000명이상 수용

-.현 행:주거지역.상업지역.공업지역으로 편입된 날로부터 3년이지나면 8년 자경 및 농지대토배제

2010

이주자택지

단독주택용지 우선공급:(유형1)

보상기준일(16.8.26)이전부터 최초보상 개시일 까지 당해 사업지구안에 건축법 제18조에 따른 사업승인을 받은 주거용 전축물(89.1.24)이전에 건축된 무허가주택포함)을 소유하고 기준일 1년 전부터 최초 보상 개시일 까지 당해사업지구에 거주한자(타인소유주택거주자포함)

단독주택용지 차 순위 공급(유형2)

보상기준일(16.8.26)이전부터 최초보상 개시일까 지 당해사업지구안에 건축법 제18조에 따른 사 업승인 받은 주거용 건축물(16.8.26)이전에 건축 된 무허가 주택을 소유하고 기준일 1년 전부터 최초보상 개시일 까지 당해사업지구에 거주한자 (타인소유주택거주자포함)

공급기준 : 265내외

공급가격 : 조성원가의 70%

공급위치 : 사업지구내 (1종 일반주거지역)

 

협의

양도인 택지

 

토지(1,000이상)의 전부를 협의에 의하여

양도한 자

공급기준 : 265내외

공급가격 : 조성원가의 80%

공급위치 : 사업지구내 (1종 일반주거지역)

 

이주자 생활대책(상가)

공급대상 : 이주자택지 및 세입자/주거용 비닐하 우스소유자/영업자/영농자(시설 채소농 및 화훼 등) 포함

공급기준 : 상가 10

 

 

공동주택 용지우선공급

브레인시티 사업지구내 A9 브럭 우선공급

-.면적: 31,969(9,670)

-.세대수: 656세대 및 기타 부대시설

(토지주조합원250여명/잔여세대400일반분양)

-.분양가: 195백만원(토지주주택조합(가칭))

33천만원(일반분양)

 

 

 

원주민

생활 대 책

공익사업을 위해 적극 협조한 원주민이 사업지 구내에서 일할 수 있도록 지원

-.영농시설부지: 1 만평

-.영농시설건립비: 120억원

 

 

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