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정당한 보상을 위한 촉구결의대회 3월23일 오후3시
2018/03/22 11:23 576

2018.03.14.-공문11호(사업설명회_안내문-최종본).hwp [다운로드]

2018.03.14.-첨부1-공정한_감정평가_촉구_결의서(최종본).hwp [다운로드]

2018.03.14.-첨부2-대토참여의향서(최종본)_1.hwp [다운로드]

 

친목 단합 화합

평택브레인시티 일반산업단지 주민대책위원회

()17738 경기도 평택시 청원로 1603(가재동 9) / TEL : 031-664-4117, FAX : 031-667-8004

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문서번호 : 주민대책위 제2018-03-112018. 03. 14.

수 신 : 토지등소유자 제위

제 목 : 토지수용보상 및 간접보상 사업설명회 참가 안내

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1. 토지등소유자 여러분의 건강과 가정의 행복을 진심으로 기원합니다.

 

2. 우리 주민대책위원회에서는 토지보상을 앞두고 있는 주민들의 권익을 위하여감정평가에 관한 보상평가 기준 및 절차 등과 간접보상에 관한 사항을 아래의 보상전문인들을 모시고 여러분들의 소중한 재산에 대한 권리분석 및 간접보상 등에 관한 설명회와 정당한 토지보상금을 요구하기 위한정당보상을 위한 공정한 감정평가 촉구 결의대회를 개최하오니 토지등소유자 및 가족 여러분께서는 내 재산을 지키고 정당한 보상금을 받기 위한 소중한 시간인 만큼 바쁘시더라도 필히 참가해주시기 바랍니다.

 

다 음

 

제 목 : 토지수용보상 및 간접보상 사업설명회

& 정당보상을 위한 공정한 감정평가 촉구 결의대회

일 시 : 2018323() 오후 3

장 소 : 평택시 송탄출장소 북부문예회관 내 소공연장

경기도 평택시 경기대로 1366 (서정동) (Tel. 031-8024-7391)

참여기관 : 평택도시공사

대책위원회 공식자문 : 법무법인우리, 세무법인명인, 경기비앤씨()

 

3. 상기 내용과 관련한 문의사항이 있으시면 브레인시티 주민대책위원회 사무소로 연락주시기 바랍니다. (주민대책위원회 사무소 전화 : TEL : 031-664-4117)

 

(직인생략)

평택브레인시티 주민대책위원회 위원장 원 경 재

사업설명회에 한분도 빠짐없이 참석하여

소중한 내 재산 내가 지키자!

 

토지보상금 제대로 받자!

아는 만큼 더 받는 보상금

- 정당보상을 위한 공정한 감정평가 촉구 결의대회 -

 

2018323() 오후 3시에 송탄출장소 북부문예회관 내 소공연장으로 소중한 내 재산을 지키기 위해 가족과 함께 모이십시오!

 

주민대책위원회 목적

주민대책위원회는 사업시행자인 평택도시공사와 브레인시티프로젝트금융투자주식회사에 주민들의 여론을 전달할 수 있는 창구이고, 주민들의 권익을 위해 일반산업단지 조성 개발사업에 편입된 토지등소유자 여러분들과 힘을 합쳐 사업시행자에게 정당한 보상을 위한 우리의 요구를 관철시켜 그에 따른 토지소유자의 권리와 이익을 쟁취하는 것을 목적으로 합니다.

 

개발정보 전달 및 행정지원서비스

사업지역 주민들은 일반적으로 법률적 지식 등을 잘 모를 수가 있고 사업의 성격 및 보상 등의 정보에 취약하므로 정확한 개발내용이나 보상에 관한 법률지식 등의 행정지원서비스와 보상관련 정보를 전달하여 주민들의 권익을 보호하고, 주민들의 의견 및 민원 전달뿐만이 아니라 사업시행자의 사업진행 감시업무를 하고 있습니다.

 

토지수용보상 관련 지원서비스 업무의 종류

브레인시티 주민대책위원회는 토지등소유자 여러분들의 권익을 위해 다음과 같은 일을 보상전문인들과 준비하여 토지등소유자 여러분들께 제공합니다.

 

토지 등의 보상관련 정보제공 및 상담을 통한 법무, 세무 등의 지식 전달

 

토지보상, 잔여지보상, 도로의 평가보상, 개간비보상, 무허가 건축물 부지의 평가보상, 물건보상(지장물보상 - 담장(울타리), 장독대 및 야외세면대, 잔디, 수목, 자가수도 및 농 축산용 관정, 옥외광고물(간판), 마당(바닥포장), 진입로 포장 등,

화단, 연못, 파고라, 전주 등), 영업보상(영업손실보상, 보상하지 않는 영업, 영업폐지의 인정, 휴직 또는 실직보상, 영농손실보상, 농작물 보상, 농기구보상, 축산손실보상, 과수 등에 대한 보상, 공익사업시행지구 밖의 보상, 이주정착금, 주거이전비, 이사비 등에 관한 정보 및 상담을 통한 궁금증 해결

 

감정평가 세부내역 확인, 수용재결신청 등에 관한 보상전문 상담인의 자문 서비스

 

보상금도 세금을 내야 합니다.

양도소득세, 비과세 대상, 취득세와 등록세도 비과세 받을 수 있다.

양도소득세 채권보상 잘 이용하면 절세효과, 금융상품의 활용, 절세 방안

 

간접보상 - 이주대책과 이주대책 대상자

이주대책 대상자 자격과 권리, 조성원가에 대한 이해...

- 조성지구 내 - 대토(조성토지에 대한 투자), 이주자택지, 협의양도인택지, 생활대책용지

- 조성지구 외 - 이주단지 조성(공장과 주거지의 이주대책)

 

수용재결, 이의재결, 행정소송 - 토지보상과 관련한 행정소송의 유형

토지저가 보상 증액

공장 공작물 등 저가보상 증액

휴업보상, 폐업보상

영업 저가보상 증액

농작물 저가보상 증액

잔여지 및 잔여건축물 매수청구

저가보상 증액

종중토지 보상정리

마을공동재산 분배정리

이주대책 지원확인

생활대책 지원확인

조성토지의 분양가 인하

기타 채권, 채무정리 및 집행

보상금 관련 민사

 

설명회 당일 혼잡을 피하기 위해 사전에 첨부한정당보상을 위한 공정한 감정평가 촉구 결의동의서(필수)”대토참여의향서를 작성하시어 사업설명회 참가 시 제출해 주시기 바랍니다.

 

상기 내용과 같이 여러분의 보상금에 직결되는 내용임에 직접 토지등소유자가 주민대책위원회와 함께 협력하여 불이익을 받지 않고 정당한 보상을 받을 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 감사합니다!

 

친목 단합 화합

평택브레인시티 주민대책위원회

정당보상을 위한 공정한 감정평가 촉구

결 의 동 의 서

, 무엇 때문에 시행사에서 사들이는 토지매입비는 헐값일까요...?

시행사의 사업예산안에 따른 공정하지 못한 감정평가에 상당한 문제...?

 

평택브레인시티 일반산업단지 토지소유자 및 관계인 그리고 주민 일동은 우리의 재산권에 대한 정당보상과 생존권이 보장되지 않는다면 목숨을 걸고 결사투쟁할 것임을 선언한다.

 

다음의 결의사항이 관철되지 않을 경우 우리 주민 일동은 모든 수단과 방법을 동원하여 평택도시공사 및 브레인시티프로젝트금융투자주식회사와 그들의 하수인이 된 자들에 대하여 결사 투쟁할 것이다.

 

- 결 의 문 -

 

첫째, 평택도시공사 및 브레인시티프로젝트금융투자주식회사가 추진하고 있는 일반산업단지 개발사업과 관련하여 주변시가 보다 현저하게 적은 시행사의 사업예산안에 따른 감정평가가 우려됨에 따라 전체 주민들이 충분히 납득할 수 있는 사업예산안 총액을 현실에 맞게 대폭 증강시키고 공정한 감정평가가 될 때까지 주민들과 진정한 협상에 응하고 현재 진행하고 있는 감정평가를 즉각 중지하라!

 

둘째, 시행사가 책정한 우리사업지구 사업예산안의 총액은 주변지가 대비 절반도 안되는 형편없는 가격이기에 이를 대폭 정상가격으로 증액하거나 감정평가사가 자신의 명예를 걸고 소신껏 사업지구 주변 시가대로 공정한 평가를 할 수 있도록 보장하라!

 

셋째, 한국감정평가사협회는 관련법규에 따라 담당 감정평가사가 소신껏 평가한 감정가격에 대한 심의 및 조정 등의 외압을 행사하지 마라.

 

2018년 월 일

 

(결의동의인) 소유자명 : () 휴대폰 :

우편받을 주소 :

소유지번 :

 

평택도시공사 & 브레인시티프로젝트금융투자주식회사 귀중

 



 

친목 단합 화합

평택브레인시티 주민대책위원회

평택브레인시티 일반산업단지 대토참여의향서

접 수 번 호

2018- ( )

토지주성명

 

휴대폰

 

소유토지지번

 

주 소

 

신 청 토 지

상업시설용지( ), 근린생활시설용지( ), 공동주택용지( )

신청대상토지는 추후 사업시행자와 협의하여 결정할 예정입니다.

 

상기 본인은 평택브레인시티 일반산업단지 내 토지주로서 사업시행자가 신청자에게 공급할 대토용지(상업용지, 근린생활시설용지-상가주택) 신청자 및 생활대책용지(일명 딱지 6~8평 정도) 공급대상자로서 주민대책위원회에서 결성하는 대토모임(조합 등 외)에 참여의향이 있기에 의향서를 제출합니다.

2018년 월 일

 

신청인(토지주) : ()

 

 

평택브레인시티 주민대책위원회 귀중

경기도 평택시 청원로 1603(가재동) Tel : 031-664-4117

 

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